美国灭火宝贝儿2010:南大苏富特公布吴清安辞任执行董事

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"美国灭火宝贝儿2010",　　最近两日，吃喝板块接连逆市大涨，反映板块整体走势的食品ETF（515710）两日突破5根均线。这不禁让人回想起春节前后吃喝板块的亮眼表现，也不禁让人猜测，吃喝板块行情回来了？它能否再现春节后的行情呢？　　从资金面上来看，各路资金当前布局吃喝板块的情绪高涨。Wind数据显示，昨日（4月23日），主力资金净流入食品饮料板块17.1亿元，净流入额在30个中信一级行业中高居榜首。　　北向资金净买入食品饮料板块5.87亿元，净买入额高居全行业第2。　　值得注意的是，昨日（4月23日），聚焦吃喝板块核心资产的食品ETF（515710）单日获资金净申购5176万元，资金突然大额回流，反映资金注意到吃喝板块当前的投资价值，通过食品ETF（515710）进场布局。　　那么，为什么资金愿意通过食品ETF（515710）布局吃喝板块呢？可能主要有两方面原因：一方面，部分食饮板块龙头股投资门槛较高，例如（在食品ETF（515710）中权重占比14.55%），买入一手就要十几万元，而场内买入食品ETF（515710）一手仅需不到100元；另一方面，食品ETF（515710）作为被动跟踪指数的基金，天然具有分散个股风险的作用。　　从估值层面来看，当前亦是一个不错的布局吃喝板块时机。当前，吃喝板块估值处于低位，安全边际突出。Wind数据显示，截至昨日（4月23日）收盘，细分食品指数市盈率为24.55倍，位于近10年15.66%分位点的低位，中长期配置性价比凸显。　　展望后市，万联证券表示，白酒方面，长期来看，白酒行业处于存量竞争时代，品牌化、品质化为发展方向，行业集中度不断提高，分化也不断加剧。建议关注业绩较稳的高端酒、次高端酒龙头。大众品方面，建议关注业绩较好的速冻食品、调味品、软饮料、乳制品、休闲零食等大众品行业龙头。　　一键配置吃喝板块核心资产，重点关注食品ETF（515710）。根据中证指数公司统计，食品ETF（515710）跟踪，超6成仓位布局高端、次高端白酒龙头股，近4成仓位兼顾饮料乳品、调味、啤酒等细分板块龙头股，前十权重股包括“茅五泸汾洋”、、、等。　　文中图片及数据来源于沪深交易所、华宝基金、Wind、雪球等，截至2024年4月23日。风险提示：食品ETF（515710）被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3（平衡型）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"美国灭火宝贝儿2010",[对于今年的政策展望，不少机构与业内人士认为，除降低购房成本外，限购等前期约束政策还有待进一步放开。中指研究院此前也指出，预计各地将充分发挥调控自主权，一线城市有望继续优化限购政策，二线城市或将全面取消限制性政策，降低首付比例、降低房贷利率--**--　　[对于今年的政策展望，不少机构与业内人士认为，除降低购房成本外，限购等前期约束政策还有待进一步放开。中指研究院此前也指出，预计各地将充分发挥调控自主权，一线城市有望继续优化限购政策，二线城市或将全面取消限制性政策，降低首付比例、降低房贷利率等政策同样具备空间。]　　北京楼市政策松绑持续更新落地中。继“离婚限购”政策废止后，4月23日起，相关房贷政策也将进行调整，即离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。　　据媒体报道，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》（下称《通知》）。　　第一财经记者以购房者身份咨询北京市住建委，相关工作人员表示，之前是对限购政策调整，近期是信贷（监管）部门发布新文件对信贷执行方面作出新的规定。　　记者注意到，4月23日下午，央视新闻报道称，上述《通知》内容显示，根据当前房地产市场形势，为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就北京市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径作出通知：2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。另据记者从北京部分银行工作人员处了解，的确已经收到相关通知，23日起执行。　　对比来看，2017年3月，央行营管部、原银监会北京监管局、北京市住建委、北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，其中明确，对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。　　当时上述文件提到，据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。　　不少分析认为，上述文件出台较早，已经不适用于当前环境条件的变化。中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，此次对于离婚后住房套数认定的调整，是在今年3月27日废止“离异后任何一方3年内不得京内购房”后，对离婚购房政策的进一步优化和完善。　　上述“离婚限购”文件于2021年8月出台实施，其中明确，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的（即大于等于两套），自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房。　　陈文静分析，最新政策落地后，北京夫妻离异后家庭名下无房，即按首套资格、首套贷款计算，即在城六区/非城六区购房，利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%，首付比例由50%/40%降至30%，购房门槛和购房成本较之前明显降低，对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。　　从成交情况来看，中指研究院统计数据显示，春节后，北京房地产市场整体表现稳定，3月，北京二手商品住宅成交超1.4万套，4月以来截至21日二手商品住宅成交8247套，市场保持一定活跃度。　　陈文静认为，此次政策调整，意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出，向市场释放出进一步优化政策的积极信号，对市场情绪的回升有望产生有利影响。当前北京房地产政策整体仍较为严格，未来限制性政策存在继续优化预期。　　去年以来，作为楼市政策风向标的北上广深接连迎来政策调整。其中，北京自去年9月以来先是出台“认房不认贷”新政，之后迎来通州区取消“双限”“离婚限购”政策废止，以及提高购买绿色建筑等最高贷款额度、优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准等，被业内认为是重要政策信号，有助于提升市场信心。　　回顾整个一季度，各线城市在去年同期较高基数下，新房成交面积同比均出现下降，其中一线城市在政策优化、较强的购房需求支撑等因素影响下，同比下降约37%，降幅在各线城市中最小；而多数二、三、四线代表城市限制性政策去年就已基本放开，叠加当前购房者观望情绪较重，新房成交面积同比下降均超四成。　　行业深度调整下，房价尤其新房价格何时触底仍是关注重点。根据统计局披露数据，3月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。　　具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点；同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，新房价格表现整体优于二三线城市，二手房价格压力则高于二三线城市。　　拉长时间维度看，去年12月至今年2月，70个大中城市中有39个新房价格已连续3个月同比、环比均呈下跌态势，超过半数，其中不少已经在深化房贷政策调整，包括阶段性取消首套房贷利率下限等；同期，价格同比、环比连涨3个月的只有上海、石家庄、西安三城。1~3月，北京、上海新房销售价格指数较上年同期的平均变动反映出价格上涨趋势，其中北京在3月环比止住跌势，广州、深圳新房销售价格指数则继续处于100以下。　　对于今年的政策展望，不少机构与业内人士认为，除降低购房成本外，限购等前期约束政策还有待进一步放开。中指研究院此前也指出，预计各地将充分发挥调控自主权，一线城市有望继续优化限购政策，二线城市或将全面取消限制性政策，降低首付比例、降低房贷利率等政策同样具备空间。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"美国灭火宝贝儿2010",
作者：恭紫安

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总监制：蒙傲薇

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编 审：山兴发

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