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"韩国电影厨房中的激战中2字",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　证券时报记者马静　　目前，上市券商股2023年年报已披露过半，不少券商股抛出了大手笔分红预案，拟分配的现金红利甚至超过了2023年度净利润。　　证券时报记者统计数据显示，目前披露2023年分红预案的25只券商股，有五成的股利支付率在30%（含）至40%（含）。其中，海通证券、等6只券商股，虽然归母净利润下滑，但仍然决定高比例现金分红，不过也有3只股利支付率较2022年度缩水明显。　　五成券商股股利支付率　　达30%~40%　　截至目前，共有25只券商股披露了2023年年报。无一例外，这些券商股今年都选择现金分红，合计拟分红金额为330.97亿元。　　除外，其他24只券商股拟分红规模均在亿元级以上。拟分红金额在1亿元~10亿元之间的，有13只；拟分红金额在10亿元~20亿元之间的，有5只。　　拟分红总金额在20亿元以上的券商股有6只，分别是、、、、广发证券、。其中，中信证券以70.40亿元分红金额居首，居于其后的是华泰证券、国泰君安，分别拟分红38.83亿元和35.62亿元。　　不过，能大手笔分红也跟券商自身家大业大有关。如前所述，拟分红金额超过10亿元的，基本是大型券商。如果从股利支付率（分红金额占归母净利润的比重，不过2023年均为分红预案）角度看，中小型券商在真金白银回馈股东方面也毫不逊色。　　总体看，五成券商股的股利支付率为30%（含）~40%（含），既包括华泰证券等头部券商，也包括、中原证券、等中小券商。仅有7只券商股的股利支付率在30%以下，其中、、在10%及以下。　　还有一些券商股的股利支付率已经超过50%。如、、，这一比例分别为91%、78%和60%。最高的是海通证券，拟现金分红13亿元，超过了2023年归母净利润。　　值得一提的是，受到海通国际拖累，海通证券2023年业绩并不算佳，归母净利润下滑84.59%。对此，海通证券称，截至2023年12月31日，其母公司报表中期末未分配利润为348.45亿元，2023年度利润分配方案是从股东利益和公司发展等综合因素制定。　　类似海通证券归母净利润下滑，但还是选择现金分红的券商股还有8只。其中，中信证券、、广发证券、国联证券、国泰君安均是归母净利润下滑超5%，但股利支付率均超30%。　　谈及2023年度利润分配方案的制定，上述券商股多数都谈到，综合考虑了公司经营现状、未来资金需求以及股东利益和公司发展等因素。　　3只券商股连续3年　　股利支付率低于20%　　从个股情况来看，和2022年相比，有3只券商股2023年股利支付率缩水相对明显。其中，红塔证券和西南证券的股利支付率降幅较多，这主要跟上年基数较高有关。这两只券商股2022年也进行了大手笔分红，股利支付率分别为612%和64%。2022年度分红1.81亿元，占2022年净利润的比重为31%，2023年这一比例降至12%。　　2023年股利支付率增长较快的是、国联证券和海通证券。不过，“豪掷”4.02亿元用于2023年分红的国联证券，由于彼时正在推动定增，也是上述券商股中唯一2022年没有分红的。　　总体看，连续3年股利支付率在30%以上的券商股较多，有14只。其中，国元证券、国泰君安、东方证券、西南证券连续3年股利支付率都在35%及以上。连续3年股利支付率都在20%以下的是、东方财富和方正证券。次新股信达证券连续2年股利支付率在20%以下。　　分红水平　　有望进一步优化　　从监管部门动向来看，未来包括券商股在内的企业现金分红的力度将会进一步提升。今年3月，证监会主席吴清在十四届全国人大二次会议经济主题记者会上答记者问时曾强调，近年来，A股上市公司的分红状况在持续改善，但常年不分红的公司也不少，分红的稳定性、及时性、可预期性都还有待进一步提高。　　证监会随后集中发布了“两强两严”四项文件，其中《关于加强上市公司监管的意见（试行）》就提到，要求上市公司制定积极、稳定的现金分红政策，明确投资者预期。对多年未分红或股利支付率偏低的上市公司，通过强制信息披露、限制控股股东减持、实施其他风险警示（ST）等方式加强监管约束。上市公司以现金为对价，采用要约方式、集中竞价方式回购股份并注销的，回购注销金额纳入股利支付率计算。加强对异常分红行为的监管执法。　　证券时报记者注意到，在近期券商举办的业绩说明会上，投资者对券商未来是否会响应监管号召多次分红或加大分红较为关注，几乎每家管理层都被问到类似问题。　　对此，东方证券和的管理层均表示，未来将努力提升分红水平和频次，回报投资者。管理层称，将积极研究推进多种回报方式。广发证券管理层则提到，公司董事会可以根据公司的经营状况提议公司进行中期现金分红，充分保护投资者合法权益。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"韩国电影厨房中的激战中2字",　　智通财经注意到，十多年前，挪威规模达1.6万亿美元的主权财富基金在伦敦掀起了一场炫目的房地产购买狂潮。现在，它正努力想办法让那些越来越老旧的标志性建筑保持光彩。　　首先，挪威央行投资管理公司（NBIM）正在涉足开发项目，为其英国投资组合中的一系列关--**--　　智通财经注意到，十多年前，挪威规模达1.6万亿美元的主权财富基金在伦敦掀起了一场炫目的房地产购买狂潮。现在，它正努力想办法让那些越来越老旧的标志性建筑保持光彩。　　首先，挪威央行投资管理公司（NBIM）正在涉足开发项目，为其英国投资组合中的一系列关键租约到期做准备。　　该基金已经收回了美国银行伦敦办公园区的一部分，进行全面翻修。这可能是回答一个更大问题的前兆：如果该行在2032年主要租约到期时选择完全撤离，会发生什么？　　NBIM的高级资产经理MichaelCarter表示，“它为我们提供了有价值的见解和研究，”“我们正在深入到那座建筑的骨架，它的建筑形式与美国银行的主楼相同。”　　这种现象正在整个伦敦上演。先是英国脱欧，然后是疫情，现在是利率上升——所有这些事件都打乱了优质房地产投资者的计划。人员很少的海外基金正被迫考虑对建筑物进行复杂的再开发，其中一些基金本打算在租约到期、贬值之前很久就出售。　　与许多拥有巨额支票簿和小型房地产团队的主权投资者一样，NBIM最初的目标要么是与老牌企业建立的合资企业，要么是与顶级租户长期租赁的高档建筑。这些低风险建筑通常只需要很少的管理，使得没有房地产投资记录的基金无需雇用数百名资产管理人员就能扩大投资组合。　　但在NBIM被收购10年之后，美国银行在伦敦的租约还剩下8年左右，而且由于缺乏足够大的替代建筑，这个大型占用者必须考虑是留下还是离开。　　该基金曾考虑出售这栋大楼，但在俄乌冲突、利率上升颠覆商业房地产市场后于2022年夏天停止了这一进程。　　Carter表示，“这是一个机会，我们认为，如果我们能以一定的价格出售它，我们将资金部署在其他地方会更好，”“事实上，事情发生了对我们不利的变化。我们说没问题。我们一直很高兴拥有这处房产，保留它，完成商业计划，并维持一段时间。”　　相似的困局　　其他基金也面临着类似的挑战。　　卡塔尔投资局面临着瑞士信贷和各自迁出金丝雀码头总部的前景。马来西亚永久国民公司正在翻修位于布罗德盖特175号的前欧洲复兴大楼。它还拥有丝绸街一号（OneSilkStreet），在年利达律师事务所（Linklaters）很快搬离后，该大楼将需要大幅升级。　　NBIM在政府制定的严格投资规定下运作，该规定允许对未上市房地产的最高投资比例为7%。据最近提交的一份文件显示，截至3月底，该基金只有约2%的投资投向了未上市的房地产，总计285亿美元。Carter表示，大约三分之一是合伙企业，其余的是独资企业。　　在NBIM的伦敦投资组合中，美国银行并不是唯一一家租约即将到期的重要租户。亚马逊在附近的SixtyLondon的协议目前定于2028年到期。　　虽然这座建筑比美国银行的园区要新得多，但亚马逊不一定会更新。办公市场的变化速度被疫情和日益增长的环境需求所颠覆，这意味着如果公司选择不续订，即使是相对年轻的建筑也需要大量的升级工作来吸引租户。　　碳中和要求　　在吉尔茨珀街20号（20GiltspurStreet），该基金正在试验旨在减少该项目的碳足迹的技术，包括提升整个楼层，以重新利用钢框架，同时创造额外的空间。这是自2011年初NBIM在伦敦签署首笔房地产交易以来，NBIM在英国直接承担的首批重大开发项目之一，该公司购买了皇家地产公司摄政街物业150年租约25%的股份。　　该项目于2022年10月获得批准，包括增加约2.5万平方英尺（约合2.3万平方英尺）的面积，打造一个略低于9万平方英尺的可出租物业。位于爱德华国王街2号的美银美林金融中心可供出租的面积约为50万平方英尺。　　Carter表示，ESG是“建筑技术和规范发展最快的领域之一”，并补充说，在伦敦的工作与该基金在巴黎的工作相似，该基金在巴黎拥有香榭丽舍大街上下的建筑。　　“显然，整个伦敦都面临着很大的压力，”他补充说。“重复使用而不是更换的压力要大得多。”　　NBIM成立于上世纪90年代，目的是投资挪威的石油财富。自那以后，NBIM在牛津街（OxfordStreet）、梅菲尔（Mayfair）和该市的金融区增加了资产。目前，仅在英国，该基金未上市房地产的持有量就高达45亿英镑（合56亿美元）。　　NBIM英国房地产团队的高级投资经理MatthewFellows表示：“自2019年以来，我们一直在寻求在伦敦进行更多投资，但还没有真正看到合适价格的合适机会。”“我介于希望和期待之间，今年会买更多。”　　该基金最近一次在英国的收购是在2022年10月，当时它以9020万英镑的价格收购了剑桥一家生命科学公司49%的股份。　　Carter表示，从长期收益资产的被动拥有者，到成为主动管理者，已经发生了自然的转变。　　他补充道：“我们有足够的股权来投资我们的资产，并且一直希望成为一个积极主动、亲力亲为的投资者。”股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：母阳成

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